재택 사업에서 재산세를 공제하는 방법

고객을 맞이하거나 부기 작업을하거나 지붕 용품을 보관하는 등 사업에 집을 사용하는 경우 사업 소득에서 홈 오피스 비용을 공제 할 수 있습니다. 여기에는 작업 공간에 할당 할 수있는 재산세 비율이 포함됩니다. 주택을 소유하고있는 경우 공제 항목을 항목별로 분류하면 모든 재산세를 상각 할 수 있습니다. 홈 오피스에서는 표준 공제를받는 경우에도 스케줄 C에 세금 청구서의 일정 비율을 기록 할 수 있습니다.

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IRS 규칙을 검토하여 귀하의 집 작업 공간이 세금 공제 자격이 있는지 확인하십시오. 일반적으로 집의 일부를 사업용으로 정기적으로 사용하고이를 사업용으로 만 사용하는 경우에만 공제를 청구 할 수 있습니다. 가정 탁아소를 운영하거나 집에 물품이나 재고를 보관하는 경우와 같은 경우에 독점 요건을 면제 할 수 있습니다.

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비즈니스 공간이 차지하는 면적을 측정하세요. 그것을 집의 총 면적으로 나눕니다. 홈 오피스가 집의 10 %를 차지하는 경우 재산세의 10 %를 공제로 청구 할 수 있습니다.

공제 가능한 재산세를 결정하려면 세금 청구서에이 비율을 곱하십시오. 1 년 중 일부만 홈 오피스를 사용한 경우 그에 따라 공제액을 조정해야합니다. 예를 들어, 9 월 1 일에 홈 오피스를 열었다면 1 년 중 3 분의 1 만 사업용으로 집을 사용했기 때문에 1 년 공제액의 1/3 만 청구 할 수 있습니다.

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재산세, 공과금, 수리 및 모기지이자와 같은 집의 사업 사용에 대한 비용을 합산하고 그 결과를 양식 8829에 기록하십시오. 홈 오피스 공제를 제외하고 순 자영업 소득을 양식에 적으십시오. 수입에서 비용을 뺍니다. 귀하의 홈 오피스 공제액으로 인해 적자가 발생하면 일부 비용이 허용되지 않거나 내년으로 이월됩니다.

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일정 C에 8829를 첨부하거나 농부 인 경우 일정 F에 첨부하십시오. 양식에 허용되는 홈 오피스 공제를 기록한 다음 총 사업 소득을 1040에보고하십시오.